Actueel nieuws
Standaard hogere kwaliteit bouw levert standaard een hoger Energielabel.
De McHome woningen worden standaard BETER gebouwd. dit betekend dat er veel isolaties worden ingebracht en er luchtdicht wordt gebouwd. Tesamen met een efficient verwarmingssysteem en een pakket PV panelen ( zonnepanelen) verkrijgen de McHome woningen standaard Energielabel A+++. en dat merkt u aan de energiekosten, nu en in de toekomst.
Meer lenen voor een energiezuinige woning: Energielabel krijgt invloed maximale hypotheek.
Koop je een woning met een laag energieverbruik, dan mag je vanaf 2024 meer lenen. Afhankelijk van het energielabel mag een bepaald bedrag buiten beschouwing worden gelaten, en kun je dus optellen bij je maximale hypotheek.
A+++ € 20.000,-
A++++ zonder energieprestatiegarantie € 40.000,-
A++++ met energieprestatiegarantie voor minimaal 10 jaar € 50.000,-
Het bouwen van een woning met A++++ label is eenvoudiger te realiseren bij een andere manier van bouwen zoals het bij Mc-Home Staalframebouw het geval is. Er is dan al standaard aanmerkelijk meer isolatie dan bij een massieve woning. De isolatielagen kunnen door de open bouwconstructie eenvoudig kan worden uitgebreid. Bij een woning van 400 m3 kost een upgrade van een A+++ naar een 4 x + ca. € 7.500,00. Uiteraard heeft de upgrade ook voordelen en leidt tot nog minder energieverbruik waardoor deze investering zichzelf op termijn terugverdient.
Ontmoet MC-HOME!
Mc-Home is voor de 11e keer aanwezig op de beurs EIGEN HUIS BOUWEN en verbouwen. De najaarseditie editie van 2024 vindt plaat in Oktober in Jaarbeurs te Utrecht. Wilt u ons spreken tijdens de beurs vraag dan hier uw GRATIS toegangsbewijs aan.( Zolang de voorraad strekt)
Energie-Neutraal bouwen?
Eerst een beter bouwsysteem kiezen
Voordat er een besluit wordt genomen over het verwarmingssysteem is het verstandig na te denken over het bouwsysteem, Dit bepaald mede hoe die gaan opereren. Een verstandige keuze in dat verband is om een energie-arm bouwsysteem te kiezen en niet voor zware massabouw zoals beton of steen. Binnen een licht bouwmethode opereren installaties veel rustiger en zijn aan aanmerkelijk minder slijtage onderhevig.
Meer info? lees en leer hier verder!
Levensloopbestendige woningen
De vraag naar levensloopbestendige woningen wordt steeds groter. Doordat mensen steeds ouder worden wil men steeds vaker een woning bouwen waar ze zo lang mogelijk kunnen blijven wonen, als ze ouder worden. Comfortabel, toegankelijk, veilig onderhoudsarm en energieneutraal ( als het kan).
Wat is een levensloopbestendige woning? Levensloopbestendige woningen worden ook seniorenwoningen genoemd. Zo kan wen levensloopbestendige woning worden ontwerpen in een moderne stijl of met een klassieke uitstraling, De indeling is vooral bepalend. In een levensloopbestendige woning worden voorzieningen aangebracht die het mogelijk maken deze ook te gebruiken als men in de toekomst wat minder goed ter been wordt of die om andere redenen de veiligheid en of de toegankelijkheid van de woning een spelen. Met een levensloopbestendige woning is men voorbereid op alle levensfasen. Zo kan men lang in de eigen woning blijven wonen.
Levensloopbestendige woningen bouwen en ontwerpen Onze Architecten ontwerpen voor opdrachtgevers levensloopbestendige woningen, ook wel omschreven als levensloopwoningen of levensloopgeschikte woningen.
De voorzieningen van een levensloopbestendige woning Levensloopbestendige woningen zijn op de begane grond altijd voorzien van een slaapkamer en een badkamer. Een levensloopbestendige woning heeft daarom wat meer ruimte nodig op de begane grond. Om nog meer ruimte op de begane grond te voorkomen kan er ten behoeven van installaties, extra ruimte voor opslag, logees, gasten kinderen of kleinkinderen een kleine verdieping worden gebouwd. Op de site vindt u al tientallen ontwerpen van dit type.
Wachttijden in de bouw... Waarom?
de bouw is redelijk overspannen geraakt. Aannemers zitten vaak op korte termijn vol met werk. U hoeft echter echt niet lang te wachten als u niet wilt of moet. Bouwen met een (hybride) prefabbouwmethode als staalframebouw kent praktisch geen wachttijd. Meer op ATLANTA-MBS.
Denk eens aan een moderne bouwmethode!
Zoekt u een mooi ontwerp of indeling voor een nieuwe bungalow?
Schetsontwerp tegen gereduceerd tarief!
De prijs en de bouwtijd..
De aanvraag omgevingsvergunning gaat vanaf 2024 radicaal veranderen (WABO /WKB)
Eerste projecten met WKB
De aanvraag omgevingsvergunning is vanaf 01-2024 veranderd doordat de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen in werking is getreden. Dit geld voorlopig voor de bouw van grondgebonden woningen (gevolgklasse 1). Vanaf 01-2024 wordt er geen inhoudelijke Bouwbesluittoets meer uitgevoerd door de gemeente. De vergunninghouder ( lees de opdrachtgever) is dan verplicht zijn bouwplan door een private kwaliteitsborger te laten toetsen aan het Bouwbesluit. Na de oplevering blijft de aannemer aansprakelijk voor gebreken en tekortkomingen waarvan hij niet kan aantonen dat die hem niet zijn aan te rekenen.
Mc-Home voert inmiddels de eerste WKB trajecten uit. Mede door de prefab-bouwmethode valt de omzetting van gemeentelijke controle naar die van marktpartijen in praktijk reuze mee. Mc-Home heeft enkele partijen geselecteerd die op een pragmatische manier het proces begeleiden en de bouw namens de opdrachtgever controleren. de gemiddelde kosten voor een WKB traject bedragen voor een vrijstaande woningen ca. € 6000,00, Daarvan krijgt de opdrachtgever een gedeelte terug door minder leges kosten bij de gemeente.
Verwarmingssystemen naar fossielvrij.
De installatietechniek gaat met grote sprongen voortwaarts. De nieuwste warmtepompen werken al veel stabieler dan die van enkele jaren terug. Een erg mooie stap naar voren is het toepassen van thermodynamische systemen, zeker in combinatie met een energie-arme woning. Deze systemen hebben de prijs van luchtwarmtepomp en het rendement van een aardwarmtepomp; en dat is alvast een positief uitgangspunt.
Wilt u meer weten: kijk op de pagina installaties.
Vragen over voorwaarden bij bouwen onder Bouwgarant©. Welke voorwaarden moet ik hanteren bij nieuwbouw of verbouw?
· De Covo2010 gebruikt u bij onderhoud of een verbouwing aan uw woning.
· De AVA 2013 is van toepassing als u een geheel nieuwe woning laat bouwen, maar als u een Nieuwbouwgarantie wilt af sluiten, moet u gebruik maken van de standaard overeenkomsten met algemene voorwaarden.
· De UAV-voorwaarden worden doorgaans gebruikt als u bouwt of verbouwt met een architect.
Wat is het verschil tussen AVA 2013 en Covo2010?
BouwGarant-aannemers zijn vanaf 1 september 2010 verplicht de Covo2010 te hanteren bij particuliere opdrachtgevers. Bij nieuwbouw en zakelijke opdrachten kunnen de AVA-voorwaarden van toepassing worden verklaard. Het belangrijkste verschil tussen de AVA-voorwaarden en de Covo2010 is dat bij de Covo2010 de Geschillencommissie Verbouwingen en Nieuwbouw van toepassing is bij geschillen.
Wanneer zijn de UAV-voorwaarden van toepassing?
De UAV-voorwaarden worden vooral gebruikt door architecten. Als u deze voorwaarden hanteert, kunt u geen Verbouwgarantie afsluiten. Wanneer u dit wel wilt, adviseren wij u de UAV-voorwaarden te vervangen door de Covo2010.
Particuliere opdrachtgevers moeten de Covo2010 gebruiken bij verbouw, onderhoud en renovatie tot een aanneemsom van €350.000. In alle andere situaties kunt u de AVA-voorwaarden onder regie hanteren. U kunt ook de BouwGarant Verbouwgarantie afsluiten.
Bron Bouwgarant©. Meer info op www.bouwgarant.nl